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自然派工房の価格は他社に比べて高いように見えますが、ローコスト住宅を提供している他社には価格を”安く”表示できる”カラクリ”があったのです。
自然派工房と比べると住宅建築のコストや仕様が驚くほど違います。
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自然派工房では、法定面積表示で面積計算するのに対して、他のハウスメーカーでは施工･工事面積表示で坪数を計算するのが一般的です。
そのため同じ広さの家でも、自然派工房が例えば40坪で表示するのに対して、他社では60坪ほどの面積として計算することとなります。
いくら坪単価が安く見えても1.5倍の坪数となれば、自然派工房よりも建築金額はかなり高くなるわけです。 |
※上記は一例です。実際の価格は土地や設計の条件によって異なります。
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自然派工房の場合は、生活に必要な経費がすべて表示価格に含まれています。
ところが、他のハウスメーカーの場合、本体価格にこうした費用が含まれていないため、400万以上の追加費用を払わないとそのままでは生活できません。 |
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| 冷暖房完備、照明器具、各種付帯工事にすべて含まれる |
生活するために必要な設備、照明器具、各種工事の費用が含まれない。 |
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| 仮説トイレ・仮設水道等の工事中の仮設施設全般の費用 |
592,250円 |
| 屋外給排水工事費・ガス工事費・電気工事費・邸内水道工事費・テレビアンテナ等の付帯施設工事費 |
1,926,750円 |
| 公庫申込手数料・年金申込手数料・材料運搬費・品質管理費等の諸経費 |
1,510,000円 |
| 総 合 計 |
4,029,000円 |
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自然派工房の標準仕様・設備は、他社のものに比べ明らかにグレードの高い仕様・設備になっています。
これらがすべて自然派工房の「生活実態価格」に含まれているのです。入居後の快適な生活ができてこそ、本当の満足感が得られると考える自然派工房のこだわりがここにあります。 |
自然派工房「生活実態価格」と他社の本体価格に含まれる標準仕様・設備の単価の比較
| 仕様・設備 |
自然派工房生活実態価格 |
他社本体価格 |
差額 |
| 構造材 |
無垢の乾燥材 集積材より32万円高い |
集積材 |
32万円 |
| 換気孔 |
丸型換気孔（34箇所） 9万円 |
角型換気孔（10箇所） 1万円 |
8万円 |
| 防虫対策 |
床下エコロジー処理（木酢液・備長炭） 44万円 |
標準（防アリ処理のみ） 9万5千円 |
34万5千円 |
| 断熱材 |
木造で最高の強度を誇るパネル 80万円 |
筋交工法・グラスウール 15万円 |
65万円 |
| サッシ |
1重サッシより42万円高い仕様 |
1重サッシ |
42万円 |
| 調理器 |
電気調理器 17万円 |
ガスコンロ 7万円 |
10万円 |
| 屋上 |
85万円 |
オプション |
85万円 |
| 照明器具 |
全室取り付け 17万円 |
４ヶ所のみ 2万円 |
15万円 |
| 電気工事 |
13回路・60A 35万円 |
6回路・30A 18万円 |
17万円 |
| 床の間・床柱 |
新黒檀 18万円 |
標準 12万円 |
6万円 |
| 床下収納 |
1万8千円 |
別途工事 |
1万8千円 |
| アンテナ･配線 |
テレビアンテナ・配線（2箇所）、電話配線（1ヶ所） 8万円 |
テレビ配線・電話配線（ともに１ヶ所）、テレビアンテナはオプション 6万円 |
2万円 |
| 総 合 計 |
318.3万円 |
※金額は定価をベースに表示しております
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